装修报价是最能反应装修公司是否本分,是否专业,是否值得选择的关键点,所以,业主要学会看装修报价就非常关键,它能让业主少花钱,少受骗,少生闲气,少扯皮。

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看装修报价,最该关注的是有没有漏项?漏项有两种手法,一种是常规项目故意不报;一种是常规数量故意减少。这些行为背后都是一个目标,让总价看起来容易被业主接受。

在这里强调一个观点,只要是按实结算的,预算时总价高低根本没任何作用,低总价反而是一种陷阱。拿我们江水平跟别的公司对比,别比总价,要比也是单价,那就不容易看走眼,比总价,十有八九会掉坑里。

现阶段的漏项,若你选择的是执行传统预算的装修公司(按项目实量实收结算),第一种故意漏报项目的相对少了,但也不是没有,比如回填、包管、石材、铲墙啥的,还是要注意的。常规项目就那么几项,如果连这些项都能漏掉,就实在说不过去了。现当下,漏项主要集中体现在少算工程量上,让你感觉便宜,也没啥道德不道德的,行业潜规则嘛。

若你选择的是整装/套餐公司,在咨询前,很多内容都是隐藏起来了的,除非遇到靠谱的,但靠谱的很少(老实靠谱的价格表面上看有些高,客户不感兴趣?。?。他们都是用一个很低的价格,或承诺,让你先进店咨询,后面再说,甚至施工了再说,这也是引流的一种方法,无关人品,也算市场逼的吧!反正也就一次生意,能装修几次房啊。所以说,这里面的道道,你可要小心了,这一漏可不是一个项目,两个项目,一点点钱,那是很多很多的!

整装/套餐相对比较复杂一些,今天就不在这里展开说了,若有要比较的业主,你可问详细了,可以找我帮你诊断,做这行十四五年,万变不离其宗,我对整装/套餐也算很熟悉,能帮上你忙,下面继续说传统预算中的漏项。

一般的家装,各个项目的工程量都有一个大概的标准,也有变化,但也就这样,所以业主看报价,只要看好这几组数字,就不会差距很大。

第一组数字是水电的用量,一般正常家庭,对水电改动不是很高要求的话,按照建筑面积每平米80-100元就差不多了,这是半改的,全部拆掉从新做的会高一些;如果你家是100平米,装修公司给你报了8000元,那就算差不多了。只要是按实结算,报的数字越高越靠谱;就怕先报很低的,比如,二三千,三四千的那种,你要小心,除非他们答应你报多少就按照多少收,否则你一定要追问,到底是多少钱。当然了,遇到报多少钱就收多少钱的,那就更要讲清楚,说明白,那些地方改,怎么改,用什么材料,标准是什么?这些没搞清楚,那隐患必然很多,遗害更是无穷。

第二组数字,泥工项目,一般的卫生间墙砖在22平米左右;厨房墙砖在25平米左右;如果你家墙面需要抹灰,也大概是这个数字;阳台墙在15平米左右;所有地面面积是个死数字,如果有公司给你家报价的瓷砖面积和防水面积偏少,又按实结算,这里就藏着陷阱,一定要小心了。

第三组数字,木工项目,有几种,首先是门套的延长米是5米,主卧大衣柜面积在6平米左右,次卧在4平米左右,客餐厅过道吊顶平顶面积10平米左右,边顶面积20米左右,如果少了,除非你有特殊要求,否则就会在后期结账时候多出来很多。

乳胶漆就一个数字,一般是按照建筑面积乘以2.2倍,也就是100平米的房子,乳胶漆面积大概在220平米,如果有公司给你报的才150平米,那基本就是故意漏项了。

漏项是为了签单,也迎合了用户省钱的心理,所以也谈不上是什么滔天大罪。业主只要学会看单价做对比,漏项也就没意义了。倒是报价里使用的材料品牌模糊不清比较让人恼火。

下边是一份江水平装修队(曲靖站)的报价材料清单供大家参考。

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我们是一家被人民日报整版报道过的装修企业,其创新模式被同行誉为教材。大家看,我们的报价,除了格式简单明了,各个项目的数字接近实际外,对所用的品牌也标注的非常清楚。

比如电线是昆电立的,要昆电缆也可以,看业主需求;水管是日丰的,用伟星也没问题;线管是日丰/伟星,暗盒是日丰/伟星;木工板、九厘板是景谷牌;胶水用金万得,轻钢龙骨用泰山国标,纸面石膏板也用泰山稳当当型的;乳胶漆用华润智选净味SW40041型号,腻子粉是佳丽等等。

标注出这些品牌,就是给业主一个清晰的基础报价品牌,明确的告诉业主,这样的品牌完全可以满足生活所需,环保要求也够格,当然了,也可以升级,满足更高需求。

这其实就是互联网思维的一种,不替业主做死板的选择,只负责明确地告诉您们实际情况,您们自会选择。

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